防水工程太難了！為何優質材料與高品質施工仍無法保證100% 完全不漏水？
談到房屋的防水施工時，大家常認為出現滲漏現象，一定是選材不過關，施工品質堪慮，但真的是這樣嗎？「只要材料夠好、施工夠細心，就不會出現漏水問題！」這句話聽起來合理，但事實上防水施工卻不是這麼簡單。在本文中，我們將深入探討防水施工的難點，以及為什麼高品質的防水工程也無法保證未來100% 不會滲水。
一、防水施工材料再優質，仍須面對自然與時間的挑戰
選擇合適的材料無疑是防水施工成功的關鍵重點之一，防水施工常用的材料包括不垂流防水材料、彈泥、聚酯網等。然而，無論材料再怎麼精挑細選，以下因素仍會影響防水有效性：
1.氣候因素：
自然環境中的陽光、紫外線、雨水、氣溫變化，這些氣候因素會對防水材料造成長期的影響。例如，高溫會使防水塗料老化，極端天氣則可能導致材料出現熱脹冷縮，長時間下來，防水層很可能出現裂縫或損壞。
2.防水施工材料特性與耐久性：
防水材料本身有其物理和化學特性，無論是防水塗料或聚酯網材，其耐久性隨時間推移都會降低。這是材料自然老化的過程，特別是當防水層經歷多次溫度變化與紫外線照射時，材料性能就會逐漸衰退，這也使得防水施工在時間推移下無法完全保證效果。
3.晉基建設2066安心保固：高品質材料與售後保固相結合
從上述說明中，我們可以知道選用優質材料是防水施工的基礎，但更重要的是要有定期檢查和維修保固的配套措施，才能保證家中防水施工安全無虞。晉基建設 除了選擇高品質不垂流 PU 防水材與抗裂聚酯網等材料，在封層處理中更以一般使用於建築結構體的不收縮水泥砂漿，保證防水強度。同時提供2066安心保固，針對防水施工中的極端氣候、材料老化挑戰，提供超越業界的６年防水售後保固，確保房屋居住的安心與安全。
二、防水施工技術的挑戰：手工施作不可避免的誤差
防水施工大部分必須依賴人員手工進行，施工人員的技術與經驗對施工效果有非常大的影響。而且，手工施作始終存在一些不可避免的挑戰：
1.人為因素導致的不均勻性：
防水塗層的施作需要確保均勻，過薄容易讓水氣突破防水層、過厚則容易產生龜裂。然而，手工操作不可避免地會存在不確定性，都會導致某些薄弱區域發生滲水的風險。
2.細節處理的難度：
屋頂、牆角、管道周邊等位置通常是防水施工的重點，也是最容易出現問題的區域。這些地方的細節處理需要極高的技術與專注力，稍有不慎就可能導致施工瑕疵，使得這些位置成為漏水隱患。
3.防水工程施工環境的影響：
施工過程中，天氣狀況也會對施工質量產生重大影響。例如，在潮濕的環境中進行施工，材料可能無法完全附著或固化，從而影響防水效果。因此，施工時間的選擇、天氣的把控也是影響防水成功的重要因素。
為了應對施工中的技術挑戰，晉基建設除了選擇擁有豐富經驗的施工團隊，更強調標準作業流程的控管，設定三道查驗程序，從工地人員自主檢查到公司派員抽查，最終是稽核小組進場，多次的檢查與覆核，大大降低手工製作的不確定性，減少人為因素對防水效果的影響。
三、防水層的維護與保養是持續防水的關鍵
即使使用優質材料、委託專業的防水施工團隊，防水層仍需要後續的維護和保養來確保其長期有效性。很多人誤以為防水施工完成後就可以一勞永逸，但實際上，防水層會受到外部環境的影響，定期檢查與保養可以及時發現問題、修補問題，從而延長防水層的使用壽命。
1.定期檢查：
每隔一段時間進行一次防水層檢查，尤其是在經歷暴雨或極端天氣後，檢查是否有裂縫、鼓包或其他異常。
2.及時修補：
如果發現有防水層破損的情況，應及時進行修補，以防止滲水問題進一步擴大。
3.晉基建設 2066安心保固
晉基建設提供專業的防水保固服務，當家中出現滲漏水危機，可以在第一時間使用線上報修平台，讓公司安排人員檢修，避免滲漏水影響持續擴大，保障住戶的人身財產。
四、總結：防水施工是精緻手工，追求完美但接受現實
防水施工是一項複雜的系統工程，手工施作的防水無法保證百分之百不滲水，這是防水材料、防水施工技術、建築結構與自然環境共同作用的結果。晉基建設致力於提供高品質的防水施工和2066安心保固，以確保房屋防水的長期安全性。
「2066 安心保固——有信心才敢大聲說！晉基建設結構體保固 20 年，防水保固 6 年，地壁磚保固 6 年，超越業界的承諾，提供完整建築履歷，讓居住者更安心。」
我們始終強調，防水不是一次性的施工結果，而是需要持續關注和維護的長期工程。如果您想了解更多防水施工的眉眉角角歡迎追蹤社群「晉基建設-蓋你想住的房子 」，讓我們一起打造高品質的安心住宅。
